ファミール兵庫

  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造

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15階 / 71.27㎡の場合

相場
3,276万円
46.0万円/㎡
1,758
2,770
3,782
4,794
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,782万円
38.9万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール兵庫
3,580万円（50.2万円/㎡）/ 15階 / 71.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/193,580万円50.2万円15階 71.27㎡ 3LDK南西
2026/01/122,380万円45.0万円2階 52.86㎡ 2LDK東
2026/01/122,380万円45.0万円2階 52.88㎡ 2LDK東
2025/02/244,180万円48.7万円15階 85.83㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
ファミール兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 3,580万円50.2万円71.27㎡3LDK15階 / 15階建 南西1998年111戸SRC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2025/12/15湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,600万円38.8万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2025/05/13サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 2,880万円48.6万円59.31㎡2LDK11階 / 11階建 北西1998年80戸SRC
2025/03/25ライオンズプラザ神戸
神戸市兵庫区新開地二丁目
新開地駅2分 3,170万円50.8万円62.42㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年132戸SRC
2025/12/25ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 2,480万円40.5万円61.29㎡2LDK7階 / 12階建 南1998年73戸SRC
2025/05/31コスモシティ兵庫駅前
神戸市兵庫区駅前通二丁目
兵庫駅2分 2,780万円42.9万円64.82㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年132戸SRC
2025/07/05ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 3,180万円43.2万円73.55㎡3SLDK11階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/05/23コルポラレアルス神戸2
神戸市兵庫区新開地五丁目
新開地駅5分 3,580万円44.0万円81.3㎡2LDK6階 / 17階建 南1996年84戸RC
2025/12/23KAVC・コルポラレアルス
神戸市兵庫区新開地五丁目
新開地駅3分 3,580万円46.5万円76.95㎡3LDK11階 / 17階建 南西1996年84戸SRC
2026/02/24リフレ神戸
神戸市兵庫区新開地六丁目
神戸駅7分 4,080万円50.0万円81.65㎡3LDK9階 / 19階建 南西1998年83戸SRC
2026/02/21グランパレ神戸ハーバープレイス
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅9分 3,749万円58.8万円63.81㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2026/01/22ワコーレハーバーコート神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅7分 3,180万円54.5万円58.37㎡2LDK14階 / 14階建 西2000年68戸SRC
2025/11/01ハーティス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区南仲町
中央市場前駅5分 3,298万円41.9万円78.71㎡3LDK11階 / 14階建 南2000年84戸SRC
2025/09/22キャナルシティ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅1分 3,098万円47.2万円65.7㎡3LDK8階 / 12階建 北西1999年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市兵庫区では70.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市兵庫区
66.3万円/㎡
前年比+70.1%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール兵庫
所在地兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩5分
築年月1998年
階数15階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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